从这里了解印度人对中国的看法

疯了!上海楼市,台网民评

2016-04-16 17:25 56个评论 字号:

ebola01
2016-02-29 13:05 #1

春节过后,大陆多个主要城市的建案突然引爆,二手房的跳高价格频频,一周涨廿万人民币(一百万台币)的十分普遍。一些新建案都出现一日、甚至半日完销的疯狂现象。突然上升的成交量,还让各大房产交易中心不堪重负,周遭交通大塞车。

上海近期新盖的几个建案,几乎全部遭到消费者抢购。每日经济新闻报导,上海嘉定区某处建案,在开卖前的半夜,吸引了近百位购屋者连夜排队。队伍中还有人抱着被子来,让不少业内人士大呼意外。

疯狂的情景出现在新盘销售现场。瑞安房地产上周在虹口区推出瑞虹新城怡庭,四个楼栋共推出三百五十二套房,每户约一千万人民币,一天之内销售完,合约销售额达到了卅五亿元人民币(约一百七十五亿台币)。上海松江泗泾的某楼盘,早上十时开盘,到中午十二时就全部售罄。

上海楼市疯了,是最近很多业内人士的看法。新盘火爆,二手房市场更是“跳价连连”,有些甚至来了一个“三级跳”─早、中、晚不同的价格。

中新社报导,张先生过年前欲给女儿购置一套上海长宁区建青小学附近七十平方米(约廿一台坪)的学区房,“房东报价四百八十万人民币,当时我还有点犹豫,准备过年时和家人仔细商量一下,谁知年后再去问,涨到了五百卅万,昨天再问,已经涨到了五百五十万(才两、三周,一套小房就涨了七十万人民币),现在是真的买不起了。”

在房地产交易中心,也很恐怖。廿七日上午,上海宝山房地产交易中心里里外外被购房者围得水洩不通。排队的人潮从四楼的交易大厅,一直排到了一楼入口处,导致邻近的同泰路交通严重堵塞。

上海闵行房地产交易中心也是如此,一名杨姓女子早上七点半赶到现场排队拿号,她面前的蛇形队伍早已绵延百米。待她费尽气力拿到号牌,在她前面等候办理的人员已达数百人,很多人更是自带板凳上阵。在等了将近十个小时,才在下午五点办理过户手续。

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资料图

以下是讨论:

来源:http://www.santaihu.com/2016041604.html
转自:http://www.mobile01.com

un3354
2016-02-29

这现象在上海太普遍,

我司要买个公司停车位,

也是费尽千辛万苦,

一进到选购中心,

就直接下订付现,

深怕一日多盘!

上海真的是人太多了,

要改善,就是要有其它城市分散,

不然,金流人流一直汇入,

造就如此集中现象!

也间接让其它二、三线城市的房产下跌了,

因为,二、三线根本繁荣不起来!

所有人还是要挤进 上海及广州!

 

dongmark

谁说二,三线城市繁荣不起来的

事实上二线 变成 一线 城市的

就是现在进行时

比如 苏州 的发展趋势不比上海弱

要繁荣

关键看城市发展的战略格局

如果一开始就以2000万以上人口的城市来规划的

那就不一样了

苏州短短5年时间从700万人口,上涨到1500万人口

但并不会觉得拥挤

可见其规划的容量之大

城市远期格局的规划能力极高

苏州人口正在向全球吸纳致2500万顶级人才,和上海一样多,上升到一线城市的高度

应该是大势所趋

 

shiangheng

楼上所言甚是, 苏州紧邻上海, 跟着上海一起经济大幅成长, 去年苏州楼市的火爆程度连大陆央视都特别报导.

苏州, 尤其是新加坡工业园区现在已经是一房难求, 均价3万多人民币, 看似不低了, 但是跟上海精华区比起来还真的是太便宜了

等明后年苏州一大批大型建设完工后, 苏州就即将晋升国际级大城市, 加上之后的苏州国际机场完成, 苏州会变成第二个深圳.

 

ilovebigtits

妈妈有个亲戚去了上海开机械工厂,今年过年前刚买了一户千万人民币的房,去年问的时候才800多万,短短一年间已经涨了200万,而且还持续上涨中,这个新闻是真的就是现在上海的情景,一日多盘的情况是常见的

不过是可以预期到的,上海本就是房市热点,况且满手现金的人真的一堆,我亲戚只是个小小工厂,现金就已经能让他买千万人民币的房子不用贷款,不过还是意思意思贷了3成还4成,还说今年打算再买一户

现在中国个体经营户已经崛起,相信热钱会越来越多,不外乎就是往贵金属股票基金房市里走,只能说中国的热钱太可怕,中国房市会怎么变化..继续看下去吧

 

Xperienced

上海的状况跟台湾的状况会有不同。对岸产业转型必然会成功,高科技产业带动的下一波段的经济成长中,跟着获利的台商是否愿意将回到台湾置产,或者只愿意拿多少回来,其实不无疑问。纽约顶级的房地产赚的是全世界有钱人的钱,上海赚的,或许是华人圈中有钱人的钱,至于台北,台商愿不愿意回来置产,这都是个问题,尤其,可预测的,对岸对于台湾菁英族群(国际专业人士或是钱多多的)的吸引力绝对不容小觑。

 

 

ccc42

为了GDP正常的、中国沿海城市都在涨一堆人排队买房、房价涨今年GDP大概可保7了吧

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  1. 继续给楼市吹泡泡可不是什么好事 经济转型期资金要流象中高制造业 服务业 以及中低产业的西部转移才是比较好的路线 当然也不排除 短期调控 刷下数据 来打击下目前几个评级机构联手做空中国经济的预测评级和美帝控制的IMF的“准确”数据 中美金融战还会打很久

    • 民间资本最好注入好企业的方式就是通过股市,可是现在的股市…….我昨天看了一个报道,凤凰网的,说每入股市100块钱差不多有20块钱是拿来攻关的…….新兴产业的企业哪有这种财力去那些大企业和那业专业圈钱的企业抗衡,但是能有什么办法,腐败到这种程度,只能叹气

    • 可问题是一线城市生活成本不快速提高,人才和资本肯定选择一线城市的,这是市场经济的必然选择。就比如在上海你一个月的生活花销和二,三线城市的生活花销是一样的话,你会选择在哪个城市发展呢?所以一线城市的生活成本高也许能够迫使人才和资本向着二,三,四线城市转移吧!!

  2.  据东森网和马来西亚东方网综合报道,4月15日傍晚,涉嫌马来西亚电信诈骗案的52名台湾籍嫌犯中的20名,已经乘飞机返回台湾。
      由于”欠缺具体犯罪事实”, 这20名嫌犯在15日晚间10時25分抵达台湾后,被警方当场释放。据信,警方在释放前仅进登记了嫌犯身份和相关资料。
      《中国时报》的报道称:”因20人非现行犯,遭马国拘留是以违反当地移民法名义,且检方目前并无诈欺案侦办案件,目前‘无法可管’,因此警方可能只能眼睁睁在机场放走20人。”台湾地区“刑事局”此前也曾表示,20个人返台后,将在机场以通知书方式说明涉犯情形,并于说明后,让他们各自返家。  
     此次马来西亚台湾籍电信诈骗嫌犯被当场释放,并非特例。
      肯尼亚遣返台湾籍电信诈骗嫌犯回中国大陆事件爆发后,引起两岸热议。争议点之一,便在台湾总刑期是否偏低,台湾是否因为轻判甚至不判而成为电信诈骗犯逃避法律制裁的天堂。
      2011年2月,菲律宾将逮捕的14名专门诈骗中国大陆民众的台湾籍诈骗分子移交中国大陆方面,除了政治和犯罪行为本身的考虑之外,还有一个重要原因就是菲律宾认为台湾对电信诈骗的刑罚力度不够。
      2011年11月,一名台湾电信诈骗分子在大陆被判处无期徒刑,其他犯罪分子也被判处10年以上的有期徒刑。几乎同时,26名台湾电信诈骗分子由大陆遣返台湾后,其中17人获得缓刑,8人被允许易科罚金,只有1人被判处1年的有期徒刑。
      依大陆法律,诈骗公私财物可处无期徒刑;台湾虽一罪一罚,但轻罪可以交罚金抵罪,若嫌犯的犯罪行为在海外,最轻本刑3年以下的甚至不予追诉。
      虽然在刑法修正后,台湾地区针对电信诈骗案量刑加重,但总刑期仍然偏低。一名台湾高等法院法官曾举例,许多诈骗集团犯案数十起,虽然法官量刑时可依一罪一罚将诈骗集团判到70次、80次犯罪,但有的法官每罪都给予易科罚金,或是总刑期超过30年,合并刑期却不到10年。
    15日上午,据联合新闻网报道,台湾时代力量“立委”黄国昌表示, 有50余位在马来西亚的台湾嫌犯原本今天要被遣返回台,但14日深夜接到家属电话,表示突然收到告知说今天无法回台,理由是中国大陆跟马来西亚“要人”,要将人带回大陆;时代力量清晨与行政院相关部会求证,证实此消息的确切性。
      台湾地区陆委会副主委施惠芬上午在立法院受访时则说:”现在相关机关都有横向联系,正在做紧急处理,一定会全力阻止这件事情发生,至于详细讯息都还在了解当中。”
      据信,日前遭逮捕的电信诈骗嫌犯共有52名为台湾籍,另有65名中国大陆人士,总共117名。

  3. [挖鼻屎]其实只要学过经济学的都可以看出其中的奥妙。
    这是中国政府把中国经济泡沫转嫁到外国,也就是让外国人为中国经济泡沫买单。从评论中就可以看出,就连台湾人也感觉现在投资中国房地产是最佳时机。中国人感觉现在中国上海的房价已经逆天了,基本买不起。当是让外国人来买他就没什么感觉。因为相对于一篮子货币而言,中国的人民币从去年开始就相对于一篮子货币一直在贬值。也就是说相对一篮子货币国家他们用他们的货币可以买到更多的中国商品。简单的说一篮子货币的国家会把钱拿到中国来投资或者买东西,对中国经济是有好处的,也有利于中国的出口。
    [偷笑]所以说国家利益大于一切,总理李克强一直强调人民币不会贬值,现实却是相反的。当然大家会说为什么美国这次没有跳出来骂街,因为相对美元来说,中国人民币是增值的。总体是增值的。简单点就是说,中国人会把钱拿去投资美国,也就是有利于美国经济。
    [闭嘴]想想就想笑,日本财务部长,不敢点名批评中国在日本电视上。只是说了希望某大国不要挑起货币战争,给其他国家留点活路。

  4. 这些大部分是长期来往大陆或定居大陆的诈骗岛居民 真正岛上的可不这么评论 看看非死不可上 诈骗岛上的呆蛙们被洗脑洗的很无知 意识形态极其严重 只要是中国的就是不好 ! 不过还是要说一下诈骗岛正打造世界犯罪总部经济 未来可能要反攻大陆了!