从这里了解印度人对中国的看法

万达拟未来10年在印度投资百亿美元

2015-06-24 11:39 56个评论 字号:

中国最大的房地产玩家,大连万达集团计划在未来10年里在印度投资100亿美元,用来建造工业城镇和零售地产。印度政府在建筑业上已经放松了对外国直接投资的规范,放宽了3年的锁定期,还有其他相关的严格条件,比如说与建造区和资金缺乏部门吸引投资的最低市值有关的条件。印度网友:新玩家总是受欢迎的。大连万达一直以来都是发达市场的巨大投资者。它现在也将注意力转向印度了。希望它能在这里建造出质量过硬的建筑结构。

译者:太棒了!Angela
来源:龙腾网 http://www.ltaaa.com/wtfy/16989.html
外文:http://economictimes.indiatimes.com

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资料图

Chinese realty major Dalian Wanda Group looks to invest $10 billion in India in the next 10 years

中国房地产大亨大连万达集团希望在未来10年里在印度投资100亿美元

NEW DELHI: In what could be the first significant investment by a Chinese company, the country’s top real estate player, Dalian Wanda Group, plans to invest $10 billion in India in the next 10 years to construct industrial townships and retail properties.

新德里:这可能是中国公司做出的第一个意义重大的投资,中国最大的房地产玩家,大连万达集团计划在未来10年里在印度投资100亿美元,用来建造工业城镇和零售地产。

The government has relaxed foreign direct investment norms in the construction sector, easing a three-year lock-in period and other stringent conditions related to built-up area and minimum capitalisation to attract funding in the cash-starved sector.

印度政府在建筑业上已经放松了对外国直接投资的规范,放宽了3年的锁定期,还有其他相关的严格条件,比如说与建造区和资金缺乏部门吸引投资的最低市值有关的条件。

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资料图

评论翻译

shivam gupta (haryana)
5 Followers
7 Days ago
we can expect good quality at low cos ..

我们可以期待以低成本生产出的高质量了……

 

RR Rajput (Unknown)
446 Followers
7 Days ago
Pakistan can no way undermine the freedom struggle of the people of Bangladesh. The way Pakistan was treating the erst-while East Pakistan as it colony and destroying its culture, language, literature and rich heritage, the self respect and the pride of the Bengali community there could not accept that situation and wanted freedom. Pakistan has no right to insult the supreme sacrifices made by thousands and thousands of martyrs of Bangladesh in their struggle for freedom. ….

巴基斯坦绝不可以破坏孟加拉人民争取自由的权利。巴基斯坦以前对待东巴基斯坦人民的方式:将其作为他们的殖民地,摧毁其文化、语言、文学和丰富的文化遗产。自我尊重和骄傲的孟加拉社区不能接受这种情况,想要获得自由。巴基斯坦没有权利侮辱这由成千上万的孟加拉国的烈士们为自由斗争所做出的最高牺牲….

 

abdulla (india)
7 Days ago
Chinese are the right people to set up industrial parks: commercial buildings: tunnels: infrastructure. they make things happen..they work hard.. Japanese ..Koreans are the best.. let them come with men and machine

中国人是建立工业园区的最好人选:商业建筑:隧道:基础设施。他们会使这些都实现. .他们工作努力. .日本人. .韩国人是最好的. .让他们带上人和机器一起来

 

Sunach Shrestha (Delhi)
5 Followers
7 Days ago
New players are always welcome. Dalian Wanda has been huge investor in developed markets. It has now turned its focus to India also. Hopefully it will construct quality structure here.

新玩家总是受欢迎的。大连万达一直以来都是发达市场的巨大投资者。它现在也将注意力转向印度了。希望它能在这里建造出质量过硬的建筑结构。

 

ram (pune)
7 Days ago
we can expect good quality at low cost as this is what chinese are lately upto vis a vis india where we have highest cost at lowest quality

我们可以期待以低成本生产出的高质量了,因为这就是中国与印度相对的地方,印度就是高成本生产出的低质量

 

K G Surendran (ps)
6 Followers
7 Days ago
In the coming months and years India will need plenty of overseas investments across sectors because most of our domestic industrial groups may not have surplus capital to invest, and the Modi govt is taking the right steps to woo these investors with the PM’s pitch in various countries which should be complemented by marketing the India growth story and ease of doing business in India.

在未来数月乃至数年的时间里,印度将会需要大量跨部门的海外投资,因为我们的大多数国内工业集团可能没有剩余资本可以用来投资,莫迪政府正在采取正确的步骤来吸引这些投资者,项目管理者们为此在各个国家都非常投入:不断推销印度生产力增长的故事还有印度发展的商业的宽松政策。

 

vijay gupta (Unknown)
108 Followers
7 Days ago
Chinese realty major Dalian Wanda Group looks to invest $10 billion in India in the next 10 years.

中国的房地产巨头大连万达集团计划在接下来的10年里在印度投资100亿美元。

 

Rajiv Agrawal (LONDON)
190 Followers
7 Days ago
LETS HOPE IT HELPS INDIA….

让我们祈祷能够帮到印度……

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  1. 中国的房地产开发商的玩儿法,绝对会把阿三玩儿废。神马交三万顶五万,交五万顶八万;神马客厅算阴台可以半价;神马公摊面积比赠送面积还大;神马地下车位单卖之后还要单算物管费;神马层高不计算砖头的厚度……

  2. 万达作死,钱多烧的!光是印度的税收能把万达的地板踢成土渣路,现在说的好,将来牛逼嘴一变,哭死你尼玛滴也找不到擦腚纸,看看有多少企业灰溜溜的跑回来了!投资印度,朝鲜。蒙古,越南等等这些国家,是屌头子挂镰刀,危险大大滴!

    • 是的,印三指望着***动不动的就示威游行,虽然经常叫水炮击倒但乐此不疲,其中的什么长老,黑痞子,腐败的当地官员,手头不宽就找上门了,就是遭了什么旱灾,水灾,也会说是这家企业带来的厄运,起码你舒服不了!

  3. ram (pune)7 Days agowe can expect good quality at low cost as this is what chinese are lately upto vis a vis india where we have highest cost at lowest quality我们可以期待以低成本生产出的高质量了,因为这就是中国与印度相对的地方,印度就是高成本生产出的低质量————————————————————————————————————————这是三哥?这阿三智商异常啊。。。

  4. 万达的事,在下来分析下,万达虽说是做商业地产,但是每个万达广场都打包一群住宅楼,因为预售住宅可以快速回笼资金。记得13年,万达的负债率就超90%了,估摸现在应该是超100%。国民老公看似有钱,但其实都是银行的。总资产三四千亿的万达,一年银行贷款利息还多少,大家都能算出个大差不差,万达之所以发展的超快,主要原因还是如果它自己止步不前,马上就会被银行拖死,只有不断的开新广场,才能在当地的银行贷到款或预售住宅拿到钱,来支付即将到期的银行贷款利息,说白了很多企业做大了,也都是拆东墙补西墙,万达也不例外,根本停不下来。虽然王健林豪言不想玩了,随便卖十个八个广场就能活的滋润,要知道影帝在位的时候,万达拿地的成本和难度那是相当的低,据说北上广黄金段万达拿地成本1平也就千把块,盖好了广场,一平就是一辆家庭车。由此可见王健林认定地价的上涨会平衡万达巨额的负债率,但是真要到了急于用钱救命的时候,谁还会给出他期许的价位都难说。何况一二线大城市综合体的布局基本饱和,竞争也激烈,近年来万达布局大多在三线城市,我曾经考虑过购买万达的商铺,但一番考察之后,发现就是个深坑,三线城市的万达广场的商铺(就是所谓的万达金街)大多处于未启动甚至以后也很难启动的状态,哪个金街不是十室九空,门上贴个招租的牌子无人问津。而且商铺建设不合理,价位更不合理,举例说三线城市万达商铺面积40-150平封顶,每平米3万多,你买商铺,最大的得出四五百万,最小的一百多万,关键在于这么大点的商铺干什么用,自己经营还好说,往外租,开饭店小了,也就弄个快餐或超市这样的小本生意,他能支付的起的租金可能还没你把钱存银行的利息高,指望地价以后会升值,那个太遥远了吧。再举个例子,某女士贷款买了两套万达的商铺,每个月偿付银行贷款利息5万,而店面租金收益只有7千,估计此人肠子都悔青了,多地业主闹万达的事也不是十次八次了,不信的人可以去百度。随着14后万达的负债率高企和盈利率的下降,万达的模式会越来越困难,但是万达模式的神奇之处在于绑架当地政府和官员,以至于出现过官员作保帮万达贷款的事,再细就不说了。万达在三线城市快抹不开了,所以才会走出国门,去黑三家折腾吧,但是黑三的劣根性老王可能不知道,坐等好戏上演。

  5. 中国人是建立工业园区的最好人选:商业建筑:隧道:基础设施。他们会使这些都实现. .他们工作努力. .日本人. .韩国人是最好的. .让他们带上人和机器一起来————我读了两遍:有中国人的活,有日本人和韩国人的活,三哥干什么呢?

  6. 老王终于老了,即使投资越南也比印度强,阿三的智商和素质就摆在那里,你建个万达酒店或者影院,搞不好一个晚上门前会出现数以百计的便便。

  7. 欧美那么多上百年投资经验的跨国企业都没去印度 人家又不是傻子 有钱不赚?说明投资环境就那样 万达也不是脑残 这也就是说说韩国不也有个120亿美元的规模化项目 人家那个是有意向性协议的 不比这个靠谱?现在连个影都没了

  8. 算了吧?投资什么都不能跑印度投资房地产!这个垃圾国家!征地相当困难,我估计没等你把房子建起来呢?你的预算已经被吃的差不多了!雷声大雨点小而已!企业没评估吗?印度媒体没事就往自己脸上贴金吧了!

    • 如果全是中国工人干,没问题,能赚钱,如果必须要雇佣印度阿三,不是怠工就是出事故,不赔死万达,就没天理了,多少建筑公司在印度出过事都跑回来了,就万达知道印度有商机?!

  9. 以万达这么大的企业,肯定视信誉为生命的,所以应该会去,以王健林这样的智力,比我们普通人强百倍,所以也会挣到钱。

  10. 中国房产公司是不是钱多了没地方花,要建设也在自己国家建设啊,何况中国购物是最强的,印度四分之三都是穷人,胜下四分之一能买得起商品房的也不多,而且印度都是一群懒汉,一面墙一年都不一定能完成。中国投资肯定会失败。