从这里了解印度人对中国的看法

美国网友评论中国房价:水泥地板,没有卫生间,20万美元

2015-02-15 21:04 116个评论 字号:

每个周末,我都会在早晨7点钟起床,乘地铁去找房子。在上海郊区,一套2室一厅的公寓至少需要20万美元。这意味着我在1分钱都不花的情况下,要用12年的时间才能付清。这是中国急速发展中的现实情况。经历了数十年快速增长之后,中国大城市的生活成本突飞猛涨,许多年轻人难以承担高昂的房价。西方人倾向于认为中国正在接管世界。而实际上,这里的年轻人正在挣扎着维持着自己的收支平衡。食物和住房依然是他们最关心的问题。我今年27岁,拥有新闻学研究生学位以及该邻域很好的工作。

译者:青豆虾仁
来源:龙腾网 http://www.ltaaa.com/bbs/thread-211614-1-1.html
外文:http://www.npr.org/blogs/parallels/2013/06/23/193877084/concrete-floors-no-working-toilet-just-200k-in-shanghai

shanghai-apts

【译者注:本文是NPR上海站的记者在NPR网站发表的一篇博客。NPR的受众很多是美国的中上阶层,80%受过良好大学教育。评论有一百多条我按支持率排名翻译了前面一部分】

Every weekend, I rise at 7 a.m. to get on the subway to hunt for apartments. The cheapest two-bedroom
homes in the suburbs of Shanghai cost $200,000 or more, which would take me more than 12 years to pay off —
if I don’t spend a dime of what I make.

每个周末,我都会在早晨7点钟起床,乘地铁去找房子。在上海郊区,一套2室一厅的公寓至少需要20万美元。

这意味着我在1分钱都不花的情况下,要用12年的时间才能付清。

This is the reality of China’s boom. After decades of explosive growth, the cost of living in China’s big cities
has skyrocketed, and many young people have been priced out of the housing market.

这是中国急速发展中的现实情况。经历了数十年快速增长之后,中国大城市的生活成本突飞猛涨,许多年轻人难以承担高昂的房价。

People in the West tend to think the Chinese are taking over the world; the reality is
young people here struggle to make ends meet. Putting food on the table and having a shelter
are still their biggest concerns. I’m 27, with a graduate degree in journalism and a good job in my field,
and I’m worried about these basics.

西方人倾向于认为中国正在接管世界。而实际上,这里的年轻人正在挣扎着维持着自己的收支平衡。
食物和住房依然是他们最关心的问题。我今年27岁,拥有新闻学研究生学位以及该邻域很好的工作。
但我仍然在为这些基本要素担心。

No Home, No Honey

Owning a home is even more important in China than in America. Homeownership is the main prerequisite for single men looking for wives — property becoming a unifying force that binds two families together.

没有房子就没有老婆。

和美国相比,在中国拥有一个房子显得更为重要。房产是单身男性找对象的先决条件——房子成为了凝聚两个家庭的一股神秘的力量。

“A rough calculation reveals that every month after paying the mortgage and for food and other essentials, I will have a little more than $100 left. A crowded bus ride to the office now takes nearly two hours.
Mothers-in-law want their daughters to have an easy life, making single male homeowners the preferred choice of a mate. But that’s not enough. In-laws demand tha thomeownership certificates include their daughters’ names— an insurance policy that entitles the wife to half the value of a property if a couple divorces.

粗略的统计显示,每个月扣除房子按揭费,食物及生活品的花费,我的收入就只剩100多美元。乘坐拥挤的公共汽车去上班要花费近2个小时。婆婆们希望她们的女儿过上舒适的生活,因此拥有房子的单生男性是他们择偶的首选。但这样还不够。婆婆们还要求房产证上要包括她们女儿的名字——这样才能在离婚后拥有房子一半的产权。

A growing income gap and rampant materialism have driven many young women to openly focus on finding rich husbands. Some who do agree to marry poorer guys are reluctant to share the burden of paying off debts.
Businesslike as it may sound, the family negotiations before marriage are to a great extent like preparations for a business transaction. This is true of many Chinese families, mine included.

不断扩大的贫富差距和疯狂的物质主义驱使年轻女性公然的集中精力寻找富有的丈夫。有些同意嫁给穷小子,但不愿意帮他分担债务。这听起来很商业化,结婚前的家庭磋商很大程度上像是一个商业交易的准备工作。这就是很多中国家庭的现实,包括我在内。

This age-old practice is suffocating many young men in China. Buying property is the talk of the nation, just as it was in the U.S. before the bubble burst a number of years ago. Except it is much harder here. Statistics show on average it takes families in Shanghai 28 years to pay off an apartment, in a city where prices compare with big American cities but incomes are far lower.

这种古老的做法令许多中国的年轻男性感到窒息。就像多年前(房地产)泡沫破裂之前的美国一样,买房子是全中国人民讨论的话题。不同的是,这里更困难。统计显示,上海的家庭平均需要花28年的时间偿还房贷。上海房价和美国的大城市相当,但收入却比美国低的多。

Not A Supply Problem
After seeing a lot of real estate during my three months of house hunting, it seems to me that the high prices aren’t a result of demand outstripping supply but the result of a policy failure. Block after block of apartments in suburban Shanghai sits empty. It’s more obvious at night, when few lights in those buildings are on.
Apartments in Shanghai cost as much as they do in major American cities — but incomes are much lower.

这不是一个供应问题。在我找房子的三个月内,我看过许多房产,我认为目前的高房价并不是源于需求过剩而是政策失败。一片片公寓在上海郊区做空。这在晚上非常明显,因为没有几盏灯是亮的。上海的房价和美国的主要城市不相上下,但收入要低很多。

The popular Chinese magazine Caijing recently reported that a survey done by the Beijing police last year indicated that of the 12.3 million apartments in the city, 3.8 million were vacant. That’s a vacancy rate of 29 percent.

中国流行的《财经》杂志最近报道,北京警方在去年的一项调查中显示,该市1230万套公寓中有380万套是空的,空置率为29%。

With limited investment options, companies and the rich have poured money into the real estate market. They are willing to let property sit empty so it can fetch a good price — in the belief that incomes and demand will eventually catch up.
A commentary in the People’s Daily, the Communist Party’s main newspaper, recently asked why so many young people suddenly feel so old. A subsequent survey by Beijing News showed 86 percent of respondents cite high housing prices as the major source of pressure in their lives. This frustration is widely shared. I’ve started losing sleep since I began house hunting.
What A “Bargain”

由于有限的投资选项,公司和富人将大量资金投入房地产市场。他们乐于将房地产做空,以便于他们能够卖个好价钱。
《人民日报》,GCD的主要报纸,最近发表一篇社论中,问中国的年轻人为什么显得暮气沉沉。新京报随后的一项调查显示,86%的受访者认为高房价是他们生活压力的主要来源。这种挫折感普遍存啊。自从我开始找房子以来,我开始失眠了。

To find a cheaper home, I focused on the areas at the end of each subway line. The search for a good price pushed me so far out, I came within a few miles of the next province. After months of painstaking online searches and visits, I settled on an 860-square-foot, two-bedroom apartment that costs $208,000. That price tag is so big that it felt like a boulder on my shoulder. However, in the current market, this price really seems like a bargain.

为了找到便宜的房子,我开始关注每条地铁线末端的区域。为了合适的房价我到了现在的位置,几英里之外就到另外一个省了。经过几个月辛苦的在线搜索和参观,我最终选定了一套860平方英尺,两室一厅的公寓,花费20.8万美元。如此巨大的花费让我感受到了巨大的压力。然而在现在的市场情况下,这个价格看起来算是先对便宜的了。

The apartment was built six years ago; colorful fliers from small businesses cover the walls of the building’s hallways. It’s just the skeleton of a living space, really; rooms with walls and uneven bare concrete floor and not much else — no appliances, no wooden flooring or carpeting, no usable toilet even.

这栋公寓建于6年前。走廊的墙壁上贴满了彩色的商业广告传单。事实上这只能算是一个生活空间的骨架。除了墙上和地板上裸露的混凝土,其他什么都没有——没有家用电器,没有木地板和地毯,甚至没有可用的卫生间。

‘Lightning Divorces’ Strike China’s ‘Me Generation’
To modestly outfit the place will require an additional $40,000. A rough calculation reveals that every month after paying the mortgage and for food and other essentials, I will have a little more than $100 left. A crowded bus ride to the office now takes nearly two hours.
A friend of mine, who moved to Australia and now works in a factory making springs for pacemakers and hearing aids near Sydney, owns a house, a brand new Toyota SUV and has three kids. Our monthly income is almost the same. He drives 20 minutes to his workplace. Life in Australia seems much easier, although he does complain he has no savings.

适当的装修又需要花费4万美元。粗略的估计,我每个月付完房贷、食品和生活必需品后之剩下100美元。乘坐拥挤的公交车去上班要近2个小时。我的一个朋友在澳大利亚悉尼附近的一家生产起搏器和助听器的工厂工作。目前用于一栋别墅,一辆丰田SUV,三个孩子。而我们的月收入几乎一样多。他每天开车去上班需要20分钟。尽管他抱怨他没有存款,但在澳大利亚生活看起来更舒适。

Things should get better. Thanks to Shanghai’s fast-expanding infrastructure, a new subway line is expected to open by the end of this year. That would very likely cut my commuting time to 70 minutes.
My father comes from a poor farming village in western China. It has taken a few generations for my family to have a member able to live and work in what is arguably China’s premier megacity. To give my children a leg up, I plan to stay.

考虑到上海基础设施的快速发展,一条新的地铁线路年底将要开通,情况应该会有所好转,我的通勤时间将会缩短至70分钟。我父亲来自中国西部贫穷的农村,我们家族几代人中我是第一个能够生活在中国的大城市的人。为了给我的孩子一个更好的前途,我决定继续留在这里。

Zhuo Yang works in NPR’s Shanghai bureau.

作者卓阳,就职于NPR上海办事处。

评论翻译:

ychick
The writer says that it will take up to 27 years to pay off the apartment. Well, in the USA a 30 year mortgage is standard, so I don’t see what’s so shocking about that. Also, many people, especially if they buy a property in their 20’s, don’t have money left to save or spend for fun things after paying their mortgage, food, cable, car payment, etc… This just sounds like life in the capitalistic system. Welcome to our world.

作者说需要27年的时间才能付清房款,我不认为这有什么令人惊讶的。这在美国平均需要30年。对于很多人来说,尤其是年轻人,如果在他们20多岁时买了不动产,支付了贷款、食物、通讯和交通费用后没有多余的钱去消费娱乐。

 

Rodney Burton ychick
He says it will take him 12 years to pay off if he spends 100% of his salary on the home; his age is 27. That 12 doesn’t include the 40K to add a toilet and floors.
240K over 14 years and he makes 17K a year. If he uses the rule of thumb of spending 25% of your salary on your mortgage, and the mortgage only accumulates a meagre 3% interest, the interest is still higher than what he pays.
SO, if he pages half of all he makes on the mortgage, it will take over 65 years (again assuming only a 3% rate).

他说如果他将100%的收入都用于支付房款,需要12年。这还不包括添加一个卫生间和地板所需的4万刀。他每年挣17000刀需要14年。如果他利用拇指规则将25%的薪水用于支付房贷,累积利率为3%,那么利息将比他所需要的贷款还高。所以如果他将收入的一半用于支付房贷,这将需要65年(假设利率为3%)

 

Brandon Elliott ychick
at least here there is the option to not do that. This guy is getting a bare bones lifestyle after a huge expenditure.

至少在这里可以选择不这么做。这个小伙在巨大的指出之后得到的是裸骨式的生活方式。

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      • 说实话,大城市里比较好的工作,白领。。。如果家里一分钱不资助的话,完全靠自己的工资,起码也得7年才能攒下首付。。。然后每天战战兢兢如履薄冰,生怕被开除,生怕得病。。。我说这个7年攒首付,是指80平左右的,能应付以后有小孩的。。。别太偏的,周围配套也算可以,有小区幼儿园,起码有个小学那种学区房。。。。当然,如果是单身公寓,小LOFT那种。。。再自己买个小代步车开开,那不用这么久。。。

        • 当然,平时的花销就要比较斤斤计较了。。。总之习惯了大手大脚到处吃喝玩乐的年轻人,一旦需要具备家庭的责任感,会感觉人生无趣。。。。

        • 实际情况是大城市北京上海的工作的大学生,一般都是学历比较高,学校比较好,起薪也比较高的,两个人一块攒钱,工作三年左右,能攒几十万,双方家人再出点或借点首付买房应该没有问题。

          • 这个作者说的其实就是一般网上的抱怨,对我们来说没有任何新奇或有启发的地方。事实上,任何一个时代,买房或建房都是需要积蓄的,即使封建时代,想要住在城墙里也并不是那么简单的事情。中国年轻人和美国年轻人在对待房子的压力问题上,最基本的区别在于,需求和急切性的不同,一个刚出来工作的年轻人,马上以当前的基础收入来计算可能是一生中主要财产之一的不动产,就算一毕业月薪就有十万,难道能马上全额购置房产?至少首付必然是需要一定时间的积蓄的。这种毕业没两年就急切买房,并与结婚相挂钩的观念才是中美年轻人在房产压力上的本质差别。所以中国房子问题其实并不只是房子问题,试问真真正正的“无房族”——完全失去基本居所的人到底有多少?说白了这其实是一个资源分配的问题:就像这位作者抱怨的,婆婆们要有房子才嫁女儿,可是他没有明确说出来的是(也许他自己也无意中忽略了这个问题):他本人要的是哪些婆婆和哪些女儿?答案就在最后一段,他不要回农村,要留在上海——他需要的是上海的婆婆和女儿们。

          • 呵呵,说得太对了,中国人80%的都有房,但是并不是很多人在大城市里有房,在大城市里居住,真心不容易!我在内地可以悠闲过一生,在大城市仍然是个屌丝!

    • 甲:月薪1万20年能在北京买套房子吗??? 乙:非常可以,我月薪1万,刚开始每月出去生活费和带女友出去诳街消费所剩无几,女友要求买房,我就省吃俭用的攒钱,3年后…………………………..我爸给我了300万把房子买了

    • 这些年中国人真的赚了很多钱。以一套房子一百五十万为基价,每年房价上涨10%,每年就赚了十五万,也就是说你什么也不用干,一夜睡醒你就赚了几百元。而且房子基价每年都涨,每天赚得也越多。

        • 美帝房子大部分是木质结构,包括各种别墅,优点么当然是环保便宜,隔热不错。至于缺点,你看看他们经常蹲在房顶修修补补外加是有多憎恨白蚁就知道了,另外这种木质房子着起火来没救的。什么,你问遇上飓风会怎样?恭喜你,免费欣赏自家房子表演天女散花,连房子碎片都不会超过巴掌大。

  1. 美国适宜居住的土地面积比我们大得多,人口还不到我们四分之一,住房压力肯定要小得多。。。人口密度越大的地方房价越高,经济也越发达,中国的房价根本不是政府能够调控得动的,人均收入差距过大,炒房囤房的已经很多了。要想房价真正变得合理不出意外起码还要高速发展20年。。。

    • 天天看你在在这里评论,但怎么感觉你什么也不懂啊,俄罗斯领土大不,可你看看莫斯科的房价,新加坡领土小不,人口密度大不,你在看看新加坡的房价,还有告诉发展20年,日本告诉发展30年进入发达国家,韩国高速发展20年中等发达国家,新加坡高速30年,台湾高速20年,你这一口就得20年怎么跟算卦的,一点准没有啊。

      • 俄罗斯的莫斯科是个特例,俄罗斯国土面积的确很大,人口几乎只相当于中国的十分之一,但其国土大部分地区都是未经开发的无人区,真正有人住的地方很少,而莫斯科作为整个俄罗斯的经济政治中心人口过于集中于此(圣彼得堡也是),而且俄罗斯本身经济畸形,基本是靠能源出口支撑国民经济,重要领域(除军工外)国内生产完全不能自足,大部分的建筑材料都需要进口,加之劳动力相比我国也高得多,房价自然在世界前列。新加坡我记得大概有700+平方公里人口好像有600W,人口密度比香港还大,房价本身就很高(所以我不知道你为何要举这个例子)。至于我说的高速发展20年这个年限确实没有太多依据,主要是个人的主观臆断,因为我考虑的是按照之前如日本一些发达国家的经验来看城市化进程要达到70%这个临界点,房价才会通过市场本身的供求效应得到实际的回落,而我国现在正处于国家层面的大力投资基础设施的阶段,按照现有的城市化覆盖率增速再考虑到未来有可能放缓,所以主观臆断凑了个20年的数据

        • 房价真不是政府可以调控的,看看我们国家的房价调控,调控政策实行的没有10次也有八次了,调控完以后房价涨的更高了,首先是供需,其次是中间掺杂投机倒把的炒房团,最主要的是现阶段房产是我们国家的支柱产业,政府不希望房价下跌,等80后和90这两代人差不多都买完房,房价就会趋于合理。

        • 主要的是政府希望房价保持一个可控性的高价位,前两年有失控的危险,中央才实行的调控政策,最后都是以失败告终,再后来实行紧缩银根,买房限购等等…………….我们国家的房价远远高出国民经济收入的比例,这是一种畸形发展,如果不及时控制,会造成比美国次贷款危机还要严重的经济危机,甚至会打断我国经济高速发展,造成原地踏步的严重后果

    • 国内的房价根本就是有意的或者无意的炒房团炒起来的。另外,基层政府的“土地财政”也是个大问题。美国中西部内陆地区的人口密度跟我国西北有的一拼,你开车几个小时都不见人的

  2. 房地产泡沫很严重啊, 因为房价房租,整个产业都在为房地产打工。淘宝为啥这么火,看看整个服务业是不是都在给房地产打工,付出高昂的房租。记得原来看了一个短片,你把钱存银行,开放商通过银行贷款向政府买地,建好房子,又卖给你,70年后房子又是国家的。要拉动内需,房子医疗教育三大问题解决不了,老百姓还是只有存钱,不敢消费。

  3. 100万,12年,也就是说一个月8000多,在上海只能算是中等收入,想买房是有点累的,全世界都一样伊斯坦布尔,巴黎,甚至西雅图的房价估计都要30年,大家不能拿佛罗里达一些没啥人气的楼盘来和北上广比,如果是上海本地人绝大多数一套房都是有的,全中国10几亿人,都能几年就在北上广买房,那北上广得多少人口?

  4. 虽说没有房贷压力,但我和我老婆用5年也只攒下了四五十万,无法想象在上海真要买300多万的房子会有多大的压力…

  5. 基本上我认为中国现在的房价确实变态 但是我不认同所谓的房地产泡沫说 实际上灾难只会发生在那些过度发展的中小房地产商身上 银行是不会因此付出代价的 原因是中国的房地产不是一个供需的问题 只是个价格的问题 那么如果一些中小房地产商经受不住资金的压力就会倒闭那么银行可以对其房产进行廉价的出手 这种或廉价出手或廉价出租完全可以保障银行的利润依然丰厚 这样的房产有的是人会接手 中国老百姓太渴望自己的房产了 只不过压力实在太大一时买不起而已

    • 这有点太想当然了.成然最终结果不会太坏.但如果一但开始有大量中小房企倒闭,造成楼价下跌,那么成交量必然是下跌的,因为没有人会在楼价下跌时接手.谁能知道最低点在哪里.所以这可能会是相当漫长的时间.

  6. SB美国愤青 美国愤青脑子里装的屎皿煮斗士的大便脑子里装的蛆 另外我的房每月供2160块钱总共10年 连本带利120平米 36万多 你们这些屎蛆美国人 脑子里装的真TM皿煮屎 死光美国人真的是美国人不死美国人才不是美国人 所以赶快ISIS杀光美国***

  7. 中国房地产市场确实有这样和那样的问题,这确实不应该否认。但我还是想对本文的作者说几句。首先,一年一万多刀的收入,您居然敢在上海买房,不能不说你的胆子确实够“肥”。郊区,两室一厅,八十平米的毛坯房,二十万刀,价钱确实有点离谱,但你不是还可以在上海租房,然后用这些钱在你的老家建一栋不错的别墅,享受一下那份恬静安逸么?所以,“路”是你自己选择的!另外,你那段对于中国女性和房子的观点,我完全不同意。作为父母希望自己的女儿有一个经济条件更好的归宿,这本身就没有什么错,也完全可以理解。但这并不能代表中国女性。本人正宗80后,生于农村,自小父母离异,高中学历,163的个头,自认为长得也比较“抱歉”,别人形容一个人穷往往用“家徒四壁”,而我更彻底得连“四壁”都没有!但却是在我最失意的时候我娶到了我的老婆。照你的观点,我这应该算是奇迹?比较一下中国和世界各国女性在各领域的表现,可以说,中国女性从来没给中国丢过脸!你未免也太小看中国女性的节操了……当然,国内拜金女确实不少,但这也肯定不是“中国特色”!最后,上海家庭平均花费28年偿还房贷(如果没记错的话,中国房贷年限最长也不过30年),买套房子居然没有卫生间——你特么还真是敢说!

    • 应该不是说没有厕所,是没有能用的厕所,估计是没装修的原因吧.另外赞同你对父母跟女性的看法.谁不想自己过得舒服呢.追求自己眼中的幸福,没有错!作为男人,应该问自己为什么我给不了她想要的生活,而不是去责怪女性见钱眼开,太过物质!

      • 那个想要的生活标准是不是也得客观理性点啊?难道不是自行车就是宝马啊???中间没有别的档次啊?比亚迪行不行啊?不是别墅就是牛棚啊?两室一厅也可以过度啊?难道非得一上来就四室三厅两卫带车库啊?

        • 如果那个想要的生活太超过我的能力,我干嘛要问自己啊?非得逼男青年个个都是富二代官二代军二代黑二代啊?世界上有几个王思聪啊?非逼我去犯罪啊?

    • 对,如果是我在上海工作,我不会在上海买房的,我趁年轻身体好的时候辛苦点,多赚点钱,感觉受不了累了,就回老家,二线三线小城市,过的很滋润,交通不用那么堵,到哪都可以溜达着去,空气好,吃点新鲜野菜放心肉。。。开个小饭馆啥的。。。

  8. 没人注意到“我父亲来自中国西部贫穷的农村”这句话么?谁家不是一辈辈挣出来的,来自贫穷农村,生活在中国最昂贵的城市,毕业没多久,这一步跳了多少级,你还想怎样?

    • 凤凰男的奇葩思维是正常人不能理解的。而且他说中国女性集中找有钱人,我简直无语了,别人贫穷一样有爱情!怀疑这人就是个人渣,和天涯上扒的凤凰人渣差不多。

  9. 如果每个初入社会的年轻人,都可以轻而易举的在全国最顶尖的一线城市买房,那其他二线,三线,四线,县城的房价会低到令人发指吧. 纽约的房子就很便宜吗,同样是美国,纽约,不知名城市市郊,乡下,房价能一样吗. 中国也是同理. 除了北上广深不能住人么.

  10. 美国人脑子里装了一个什么样的狗屁认识?感觉好多都是在意淫,如果不了解中国就闭嘴。如果想发言就请做实地调查。再简单不过的道理了,毛50年前就说出来了,居然还有人不懂装懂?

  11. 【[装修又需要花费4万美元]】我很奇怪,这人到底有钱没钱啊?前边哭穷,说不吃不喝全部收入十多年才凑够20多万美刀,后边又说花4万美刀装修。

  12. 有什么新鲜的?如果20来岁的人就可以很轻松在上海买套房子,那么上海的房子早就抢购一空了。都喜欢往大城市扎堆,大城市的房子自然就贵,价值都是由市场决定的。虽然炒房者和地产商会炒高房价,但也只能骗一些刚需的人。除了1线城市外,其他城市基本上都是本地人口居住,房子供大于求。最后卖不掉只能降价。全世界都一样,越是繁华的大城市房价越高,有的人只喜欢拿北京的房价和老美的农村别墅相比,却不比那些大城市,纽约曼哈顿区一套小公寓最少也要1000万美元以上。还说什么中国房子70年产权,美国房子无限产权,美国的房子每年都要交税,这个税是每年重新衡量你房产价值按照百分比来收。如2%的话,交50年税等于你在买一套了,而中国的房子根本不用交税,且不说70年后收不收房子的问题,就算收了房子,你也比老美多住20年不交钱。。

  13. 上海在中国的地位≈纽约在美国地位,我想这个判断没什么问题吧?那我倒是想问下,美国的大学生完全靠自己在纽约买套类似的公寓要多久?我不知道具体情况,但是我想不花个10~20年也是不可能的吧(这个判断为我主观臆测,我个人认为已经非常之乐观,希望了解情况的给科普下)?如果同样需要花将近20年的话,那两相比较又有什么区别?美国跟中国也就50步跟100步的区别而已,甚至更小。

  14. 我父亲来自中国西部贫穷的农村,我们家族几代人中我是第一个能够生活在中国的大城市的人。为了给我的孩子一个更好的前途,我决定继续留在这里。——————-只有我在意这人是个凤凰男吗???

  15. 其实没有这么夸张,我也有80万的贷款月供4000元,但我的住房公积金发到手有2800块钱。剩下的我只需要拿出1200就够还款了,这都不足工资的1/10。上海、北京都有公积金,自己交1400政府补1400。剩下的在从工资里拿就好了。而且这还没有算我媳妇的公积金和工资。其实非常轻松,根本没那么夸张,只是很多工资不足6000的非要留在大城市才会发帖讲诉有多么的苦。能力不足为什么不想办法提升自己的能力呢?或者赚钱在回家买,中国人口问题导致没有户口也没办法在大城市退休呀。

  16. 因为总是有既贪婪又愚蠢且凶狠的土地房价的敛财政策在助长在推波助澜,才阻碍着经济的发展。一个最简单的道理,让人们吃好,住好,有了很好的教育、医疗、文化娱乐…就是消费,需求促进消费,就是扩大生产,就是提高就业,就是壮大和发展了经济实力,就是有了千千万万的城市化。

    • 你觉得别人观点幼稚是你的权利,你说话也是你的权利但是辱骂别人是错误的难道某人觉得你的观点不对,也可以骂你是脑****嘛?

  17. 房屋建筑成本并不高,房价高有多种原因。首先当地政府搜刮百姓抬高地价,其次是官商勾结的房地产商抬高房价,由于房子供应方面控制在少数人群中,所以居高难下。又有能调动大量资本的人故意炒高赚差价,这房子就高的离谱了。房价过高从头到尾银行都参与其中。其次房价地区间不平衡,是国家发展不均衡导致的。北上广之类的大城市以及先发达地区优惠政策太多(医疗 薪水 学业等地区保护),城市建设投入多,居住 就业环境好,所以与其他城市发展极度不均衡,导致大量人群涌入,造成房价过度虚高。各种城市产业集中化,建城市群,追求大而不求精,导致局部人群更加集中,看似繁荣,但也出现了交通拥堵,空气质量差 房价差别大等各种负面效果。现在国家反腐 查官员 大款,打击各种能调动资金炒房 储房待估者是很正确的。就业方面要做的不仅仅是产业升级,调节产业结构,而各地区之间的调节 均衡发展也很重要。如果自己家乡和北上广一样的美,赚钱一样的多,医疗 教育差别不大,有多少人还会背井离乡的出去打工!!!所以,靠房子谋求暴利的人群和地区发展平衡这两点做得好了,房价自然也就健康了。

  18. 中国房价问题是所有刚需和准备改善的痛。房价高原因多样,一是教育、医疗、就业、市政等资源集中在大城市,全国各地不平衡,二是有钱人多啊,虽然富人比例低,但中国人口基数大,购买力和需求明摆着,三是土地价格不断提升,相关税收也不少啊,面粉贵了,面包能便宜吗?大家为什么不花一点钱在老家宅基地盖一别墅,而是宁愿在城市买一小套房呢当房奴?理由就在上面第一条,一切为了孩子啊。房价是有些恐怖,但有公积金,特别是双方有公积金的夫妇,只要搞掂首付,基本也什么大问题了,而且随着职务职称的增长,工资是不断提高的,还有通胀的因素,工资也会不断提升。真正苦的是80后、90后从农村进入城市的青年,城里的孩子基本可能靠父母了。中国房价的未来感觉还是取决于国家的货币政策和经济发展走势。这些事情谁能说得清呢?只能乐观地看待。只要自己努力,有实力,在哪个国家都可以住好房子,生活舒适,对不对?自己是过来人,经历过分房、买房,贷款等等,说错别拍,听听就好。

    • 为了孩子,我有那个钱。直接送孩子去国外接受良好教育了。现在还有所谓的学区房。我都想吐了。中国人的观念还是很落后啊。

  19. 哈哈!看三泰虎的脑残五毛愤青评论最欢乐了!每天必看。顿时就觉得自己智商够用了,哈哈!

  20. 不久前收到一个微信:问:北京房价这么贵,为什么要当北漂?答:在北京我可以挣1万多工资。问:可是你在北京北京的房价这么高,几乎是300万起步啊,你1万多工资够吗?答:我可以贷款啊,30年就能还清了。不就是每天喝稀饭吗。问:北京雾霾这么严重为什么要在北京住?答:北京的医疗条件好。这呢吗不是有病吗。

  21. 中国的房价高是因为中国的结婚观念太差,不能怪开发商。结婚就必须有房子成了定律。看吧,等过十几年,结婚的人没有那么多了。房价一定是爆跌。

  22. 中国的住房自有率远远超过任何一个发达国家,中国的人均寿命接近发达国家的中位数,这就是社会主义的优越性,类似的情况还有古巴和朝鲜,古巴人均寿命超越美国,朝鲜虽然人均收入极低但人均寿命超越世界大部分国家

  23. 美国人都长着一张大粪嘴,中国的房子不管是平房还是楼房都有厕所,从美国臭嘴里喷出来就变成没厕所了,好话坏话都是美国人在说,美国就是世界上最大的搅屎棍。